TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

Nombre del titular: Corchito CO

Marca: Corchito

Correo electrónico: hola@micorchito.com

WhatsApp: 963 550 441

Sitio web: micorchito.com

Corchito es una plataforma digital que facilita la búsqueda, descubrimiento y comparación de proyectos inmobiliarios.

La plataforma puede mostrar información relacionada con:

• Departamentos.
• Casas.
• Lotes.
• Condominios.
• Urbanizaciones.
• Proyectos de vivienda social.
• Proyectos con programas o beneficios habitacionales.
• Otros proyectos inmobiliarios.

Corchito facilita la conexión entre personas interesadas y proyectos inmobiliarios.

Corchito actúa como una plataforma digital de información y conexión.

La publicación de un proyecto en Corchito no significa que Corchito sea necesariamente:

• Propietario del proyecto.
• Constructor.
• Vendedor.
• Promotor.
• Corredor inmobiliario.
• Agente inmobiliario.
• Representante legal del proyecto.

Las operaciones posteriores entre el usuario y el proyecto se realizan directamente entre las partes correspondientes.

La información publicada puede incluir:

• Precio.
• Ubicación.
• Características.
• Área.
• Imágenes.
• Renders.
• Disponibilidad.
• Promociones.
• Financiamiento.
• Bonos.
• Fechas estimadas.
• Información de contacto.

Esta información puede cambiar sin previo aviso por parte del proyecto o desarrollador.

Por ello, antes de realizar cualquier operación inmobiliaria, el usuario deberá verificar directamente con el proyecto las condiciones vigentes.

Corchito puede identificar y registrar proyectos inmobiliarios disponibles en el mercado a partir de información que se encuentre públicamente disponible en Internet y otras fuentes accesibles al público.

Estas fuentes pueden incluir, entre otras:

• Sitios web oficiales de proyectos inmobiliarios.
• Páginas web de inmobiliarias y constructoras.
• Redes sociales.
• Publicaciones y perfiles públicos.
• Directorios inmobiliarios.
• Medios de comunicación.
• Mapas y plataformas de información pública.
• Materiales publicitarios disponibles públicamente.
• Otras fuentes de información accesibles al público.

A partir de dicha información, Corchito puede recopilar, organizar y presentar datos básicos de un proyecto con el objetivo de facilitar su descubrimiento dentro de la plataforma.

La incorporación de un proyecto en Corchito mediante este mecanismo no implica que dicho proyecto haya contratado un plan, servicio de publicidad o publicación pagada con Corchito, ni significa necesariamente que exista una relación comercial entre Corchito y dicho proyecto.

Los proyectos que sean identificados mediante fuentes públicas pueden ser incorporados a Corchito de manera gratuita.

Esta publicación gratuita tiene como finalidad facilitar que los usuarios puedan encontrar y conocer diferentes alternativas inmobiliarias disponibles en el mercado.

La publicación gratuita no genera obligaciones de pago para el proyecto ni constituye automáticamente una contratación de servicios.

Corchito podrá incorporar, actualizar, modificar, reorganizar o retirar estas publicaciones de acuerdo con sus propios criterios de funcionamiento, disponibilidad de información y organización de la plataforma.

Los representantes, propietarios, desarrolladores, inmobiliarias o responsables de un proyecto que aparezca en Corchito y que no deseen que dicho proyecto continúe publicado podrán solicitar su modificación o retiro.

La solicitud podrá realizarse mediante:

Correo electrónico: hola@micorchito.com

WhatsApp: 963 550 441

Para procesar una solicitud de retiro, Corchito podrá solicitar información razonable que permita verificar que la persona que realiza la solicitud tiene relación o autorización suficiente respecto del proyecto.

Una vez verificada la solicitud, Corchito podrá retirar, modificar, corregir o limitar la información correspondiente.

La solicitud de retiro de un proyecto publicado gratuitamente no genera ningún costo ni penalidad para el solicitante.

Los proyectos incorporados gratuitamente a partir de información disponible públicamente no constituyen publicaciones contratadas ni generan un derecho permanente de permanencia dentro de Corchito.

Por ello, Corchito podrá retirar, ocultar, modificar, reorganizar o dejar de mostrar una publicación gratuita en cualquier momento y sin necesidad de autorización previa del proyecto.

Esto puede ocurrir, entre otros motivos, por:

• Cambios en la disponibilidad del proyecto.
• Información desactualizada.
• Falta de información suficiente.
• Solicitud del titular o responsable del proyecto.
• Cambios en la estructura de Corchito.
• Cambios en las categorías o criterios de publicación.
• Mejoras de la plataforma.
• Razones técnicas.
• Razones legales.
• Protección de usuarios.
• Criterios editoriales o de organización de la plataforma.

La publicación gratuita no constituye un derecho adquirido a permanecer indefinidamente en Corchito.

Corchito procura organizar la información de los proyectos de manera clara y útil para los usuarios. Sin embargo, la información disponible públicamente puede encontrarse incompleta, desactualizada o haber cambiado posteriormente.

Por ello, la información publicada en proyectos gratuitos debe considerarse de carácter informativo.

Los proyectos o sus representantes pueden solicitar la corrección o actualización de información cuando identifiquen algún dato incorrecto.

Corchito podrá actualizar la información cuando encuentre nuevas fuentes públicas, reciba información del proyecto o considere necesario corregir o mejorar una ficha.

Corchito puede utilizar, organizar o referenciar información disponible públicamente para identificar y describir proyectos inmobiliarios.

Cuando una ficha incluya fotografías, logotipos, textos, renders, videos u otros elementos cuyo uso pueda estar sujeto a derechos de propiedad intelectual, Corchito procurará respetar los derechos de sus respectivos titulares y las condiciones aplicables a dichos contenidos.

La publicación de información sobre un proyecto no implica que Corchito reclame propiedad sobre las marcas, fotografías, logotipos, renders, textos u otros materiales pertenecientes a terceros.

Si el titular de derechos considera que algún contenido publicado en Corchito infringe sus derechos, podrá comunicarse con nosotros mediante:

Correo: hola@micorchito.com

WhatsApp: 963 550 441

La solicitud deberá identificar razonablemente el contenido cuestionado y, cuando corresponda, acreditar la titularidad o autorización para solicitar su retiro.

Corchito podrá revisar la solicitud y, cuando corresponda, modificar o retirar el contenido.

La aparición de un proyecto dentro de Corchito no significa necesariamente que exista una relación comercial, patrocinio, representación, alianza, aprobación o autorización entre Corchito y dicho proyecto.

Un proyecto puede aparecer en la plataforma como resultado de la recopilación y organización de información disponible públicamente.

Los proyectos que contraten servicios comerciales de Corchito estarán sujetos a las condiciones específicas correspondientes al plan contratado.

Corchito puede mostrar proyectos que hayan sido incorporados gratuitamente y proyectos cuyos responsables hayan contratado servicios comerciales.

Las características y beneficios de una publicación pueden variar dependiendo de si se trata de una publicación gratuita o de un plan contratado.

Una publicación gratuita no necesariamente incluye:

• Posicionamiento preferente.
• Destacado dentro del mapa.
• Mayor visibilidad.
• Recepción de leads.
• Herramientas comerciales.
• Estadísticas.
• Funcionalidades reservadas a planes contratados.

Las condiciones específicas de los planes comerciales serán las informadas al momento de su contratación.

Los usuarios pueden solicitar información sobre proyectos mediante los formularios disponibles en Corchito.

Cuando el usuario realiza una solicitud, el funcionamiento general es:

Usuario → selecciona proyecto → completa formulario → Corchito procesa solicitud → proyecto seleccionado recibe la información.

La información será enviada únicamente al proyecto asociado con la solicitud correspondiente.

Los proyectos registrados en Corchito no cuentan con acceso general a una base de datos con todos los usuarios o leads de la plataforma.

Cada proyecto recibe únicamente los contactos relacionados con las solicitudes realizadas respecto de sus proyectos.

Los datos de una solicitud no son entregados automáticamente a todos los proyectos registrados en Corchito.

Los proyectos que reciban información de usuarios deberán utilizarla de acuerdo con la legislación aplicable y respetando las finalidades para las cuales fue proporcionada.

Está prohibido utilizar los datos recibidos para:

• Vender los leads.
• Revender los leads.
• Compartirlos indiscriminadamente con terceros.
• Transferirlos a otros proyectos sin autorización.
• Incorporarlos a bases de datos de terceros sin una base legal correspondiente.
• Utilizarlos para finalidades incompatibles.
• Realizar prácticas de spam.
• Intentar acceder a información perteneciente a otros proyectos.

Corchito podrá suspender o retirar la participación de proyectos que hagan un uso indebido de los datos.

Corchito facilita contactos generados a partir del interés manifestado por los usuarios.

Sin embargo, Corchito no garantiza que:

• El usuario responda al proyecto.
• El usuario visite el proyecto.
• El usuario realice una compra.
• El usuario tenga capacidad financiera.
• El usuario cumpla los requisitos del proyecto.
• Un lead genere una venta.
• Un determinado número de leads produzca un determinado número de operaciones comerciales.

La conversión de los contactos depende de múltiples factores que pueden encontrarse fuera del control de Corchito.

Corchito podrá ofrecer diferentes planes comerciales destinados a proyectos inmobiliarios, inmobiliarias, constructoras y desarrolladores.

Dependiendo del plan contratado, los servicios pueden incluir:

• Publicación de proyectos.
• Fichas inmobiliarias.
• Mayor visibilidad.
• Posicionamiento dentro de determinadas secciones.
• Recepción de leads.
• Cantidades determinadas de leads.
• Estadísticas.
• Herramientas adicionales.
• Beneficios promocionales.
• Otras funcionalidades.

Las características específicas de cada plan serán las indicadas al momento de la contratación.

Los planes sujetos a contratación mínima de tres meses tendrán una vigencia inicial de tres (3) meses.

El pago correspondiente al periodo contratado deberá realizarse conforme a las condiciones mostradas al momento de la contratación.

Los planes anuales tendrán una vigencia de doce (12) meses.

El plan anual se contratará mediante un único pago correspondiente al periodo de doce meses, salvo que las condiciones particulares del plan indiquen expresamente otra modalidad.

Los planes de Corchito no cuentan actualmente con renovación automática.

Al finalizar el periodo contratado:

• El plan llegará a su fecha de vencimiento.
• No se realizará automáticamente un nuevo cargo.
• El cliente podrá contratar nuevamente el servicio si desea continuar utilizando el plan.

Esto aplica tanto para los planes de tres meses como para los planes anuales.

Corchito podrá modificar los precios de sus planes y servicios en cualquier momento.

Los nuevos precios podrán aplicarse a:

• Nuevas contrataciones.
• Nuevos periodos.
• Renovaciones o nuevas contrataciones posteriores.

Los cambios de precio no afectarán retroactivamente un periodo que ya haya sido contratado y pagado.

Si un proyecto ya contrató un periodo a un determinado precio, dicho precio se mantendrá durante el periodo contratado.

Corchito podrá modificar, agregar, retirar o reorganizar funcionalidades de sus planes.

Estos cambios pueden incluir:

• Diseño.
• Estructura.
• Campos.
• Herramientas.
• Estadísticas.
• Presentación.
• Funciones de publicación.
• Sistema de búsqueda.
• Características de las fichas.
• Beneficios de futuros planes.

Los cambios futuros no afectarán retroactivamente las condiciones esenciales de un periodo que ya haya sido contratado y pagado.

Corchito podrá modificar en cualquier momento el diseño, estructura y funcionamiento general de la plataforma.

Esto puede incluir:

• Diseño visual.
• Navegación.
• Menús.
• Categorías.
• Filtros.
• Campos.
• Orden de contenidos.
• Fichas.
• Botones.
• Formularios.
• Funcionalidades.
• Sistema de búsqueda.

Estos cambios podrán realizarse sin necesidad de solicitar autorización individual a cada proyecto cuando formen parte de mejoras generales de la plataforma.

Corchito podrá agregar, eliminar, reorganizar o modificar campos de las fichas inmobiliarias.

El objetivo de estos cambios podrá ser mejorar:

• La experiencia del usuario.
• La claridad de la información.
• La navegación.
• La búsqueda.
• La presentación de los proyectos.

Los proyectos deberán proporcionar información veraz y contar con las autorizaciones correspondientes sobre los contenidos que proporcionen.

El proyecto que proporcione información a Corchito será responsable de contar con las autorizaciones necesarias para utilizar:

• Fotografías.
• Logotipos.
• Renders.
• Videos.
• Textos.
• Planos.
• Imágenes.
• Marcas.
• Otros materiales.

El proyecto será responsable frente a terceros por cualquier reclamación relacionada con contenidos que haya proporcionado a Corchito.

La marca Corchito y los elementos propios de la plataforma, incluyendo su diseño, estructura, código, funcionalidades, textos, gráficos y otros elementos desarrollados por Corchito, pertenecen a sus respectivos titulares.

No está permitido copiar, reproducir, modificar, extraer, distribuir o explotar dichos elementos sin autorización.

Los contenidos proporcionados por los proyectos continuarán perteneciendo a sus respectivos titulares, sin perjuicio de las autorizaciones necesarias para su publicación en Corchito.

Los usuarios y proyectos no podrán:

• Intentar vulnerar la seguridad de Corchito.
• Acceder a información de otros usuarios.
• Acceder a cuentas ajenas.
• Extraer información masivamente.
• Utilizar sistemas automatizados no autorizados.
• Introducir malware.
• Realizar ataques contra la plataforma.
• Intentar obtener información de otros proyectos.
• Interferir con el funcionamiento de Corchito.

Corchito realizará esfuerzos razonables para mantener disponible la plataforma.

Sin embargo, pueden producirse interrupciones debido a:

• Mantenimiento.
• Actualizaciones.
• Fallas técnicas.
• Problemas de conectividad.
• Proveedores externos.
• Problemas de infraestructura.
• Incidentes de seguridad.
• Fuerza mayor.
• Otras circunstancias fuera del control razonable de Corchito.

Una vez que un usuario es contactado por un proyecto, cualquier relación posterior se establece directamente entre ambas partes.

Esto incluye:

• Visitas.
• Cotizaciones.
• Reservas.
• Separaciones.
• Financiamientos.
• Contratos.
• Compraventas.
• Pagos.
• Entrega de inmuebles.

Corchito no forma parte de dichos contratos salvo que expresamente se establezca lo contrario.

Antes de tomar una decisión de compra o inversión, el usuario deberá confirmar directamente con el proyecto:

• Precio.
• Disponibilidad.
• Condiciones de venta.
• Financiamiento.
• Bonos.
• Promociones.
• Gastos adicionales.
• Fechas de entrega.
• Características del inmueble.
• Condiciones contractuales.
• Información legal que corresponda.

Corchito podrá suspender, limitar o retirar un proyecto de la plataforma cuando:

• Se proporcione información manifiestamente falsa.
• Se incumplan estos Términos.
• Se utilicen indebidamente los leads.
• Existan problemas de seguridad.
• Existan reclamaciones que requieran revisión.
• El proyecto solicite su retiro.
• Sea necesario para proteger a los usuarios o a la plataforma.

Cuando Corchito permita la creación de cuentas, el usuario será responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales.

El titular de la cuenta deberá:

• Mantener segura su contraseña.
• No compartir sus credenciales.
• Proporcionar información verdadera.
• Informar accesos no autorizados.
• Utilizar la cuenta conforme a estos Términos.

Corchito podrá modificar estos Términos y Condiciones cuando resulte necesario debido a cambios legales, tecnológicos, comerciales u operativos.

La versión vigente estará disponible en la plataforma.

Las modificaciones no afectarán retroactivamente los periodos de servicios ya contratados y pagados, salvo cuando sea necesario realizar una modificación para cumplir una obligación legal.

Cuando corresponda conforme a la legislación peruana, Corchito pondrá a disposición de los consumidores un Libro de Reclamaciones virtual.

El acceso al Libro de Reclamaciones estará disponible desde la plataforma.

El tratamiento de los datos personales de los usuarios se encuentra regulado por nuestra Política de Privacidad y Protección de Datos Personales, disponible en la plataforma.

Dicha Política explica:

• Qué información recopilamos.
• Para qué la utilizamos.
• Cuándo podemos compartirla.
• Cómo protegemos los datos.
• Cómo ejercer los derechos correspondientes.

Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Perú.

En materia de protección de datos personales serán aplicables las normas peruanas correspondientes.

En materia de protección al consumidor serán aplicables las normas peruanas correspondientes, incluyendo el Código de Protección y Defensa del Consumidor cuando resulte aplicable.

Corchito

Correo electrónico: hola@micorchito.com

WhatsApp: 963 550 441

Sitio web: micorchito.com